Calculadora de Financiamento (SAC/PRICE)

Etapas do cálculo

1. O valor efetivamente financiado, a taxa anual e a quantidade de parcelas formam as premissas do cenário; a ferramenta usa uma taxa mensal proporcional igual à taxa anual dividida por 12.
2. No SAC, a amortização do principal é constante; como os juros incidem sobre um saldo devedor cada vez menor, as parcelas tendem a diminuir.
3. Na PRICE, a prestação financeira tende a permanecer constante, enquanto a parcela de juros diminui e a amortização aumenta ao longo do contrato.
4. A memória de cálculo compara primeira prestação, juros acumulados, total pago e trajetória do saldo, sem acrescentar custos que não tenham sido informados.

Fórmula resumida

Parcela financeira = amortização + juros do período. No SAC, amortização = principal / número de parcelas; na PRICE, a prestação é obtida pela fórmula de pagamentos periódicos com juros compostos.

Exemplo de aplicação

Exemplo didático: ao financiar R$ 100.000,00 por 120 meses à mesma taxa mensal, o SAC começa com amortização de R$ 833,33 mais os juros sobre o saldo. Na PRICE, a prestação financeira é nivelada pela fórmula do sistema. O custo mostrado pelo banco pode ser maior nos dois casos quando houver IOF, seguros, tarifas, correção monetária ou outros encargos.